Αλλάζει το πλαίσιο για τα ακαθάριστα οικόπεδα – Πιο αυστηρές υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες

Σημαντικές αλλαγές εφαρμόζονται φέτος στο καθεστώς που αφορά τα ακαθάριστα οικόπεδα, με αυστηρότερες προθεσμίες, υποχρεωτική δήλωση καθαρισμού και νέο σύστημα προστίμων. Οι ιδιοκτήτες καλούνται πλέον όχι μόνο να προχωρούν στον καθαρισμό των οικοπέδων τους, αλλά και να αποδεικνύουν ότι αυτός έγινε έγκαιρα και πλήρως, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προδιαγραφές.

Ο καθαρισμός πρέπει να ολοκληρώνεται μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο, από την 1η Απριλίου έως και την 31η Μαΐου κάθε έτους, ενώ προβλέπεται δυνατότητα παράτασης μόνο με ειδική υπουργική απόφαση. Παράλληλα, η δήλωση καθαρισμού πρέπει να υποβάλλεται έως τις 15 Ιουνίου, προθεσμία που αλλάζει τα μέχρι σήμερα δεδομένα για τους ιδιοκτήτες.

Η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει επιφυλάξεις για το νέο χρονοδιάγραμμα, επισημαίνοντας ότι συχνά οι εργασίες καθαρισμού και η αποκομιδή των υπολειμμάτων δεν μπορούν να ολοκληρωθούν έγκαιρα, κυρίως λόγω πρακτικών δυσκολιών που δεν εξαρτώνται από τους ιδιοκτήτες. Για τον λόγο αυτό ζητά παράταση της προθεσμίας δήλωσης έως το τέλος Ιουνίου.

Αλλαγές προβλέπονται και στο σύστημα των προστίμων. Από το 2026, το πρόστιμο για μη καθαρισμό οικοπέδου αυξάνεται σε 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό τα 200 ευρώ, γεγονός που επιβαρύνει ιδιαίτερα τα μεγαλύτερα ακίνητα. Παράλληλα, διαφοροποιείται το πρόστιμο για τη μη υποβολή δήλωσης καθαρισμού, ανάλογα με το αν ο καθαρισμός έχει πράγματι πραγματοποιηθεί ή όχι.

Παρότι η μείωση και η κλιμάκωση των προστίμων για τη μη δήλωση χαρακτηρίζονται ως θετική εξέλιξη, εξακολουθούν να υπάρχουν ασάφειες. Μεταξύ αυτών, η ευθύνη για την αποκομιδή των υπολειμμάτων καθαρισμού και ο ακριβής ορισμός του τι θεωρείται «επαρκής καθαρισμός», ζητήματα που, όπως επισημαίνεται, αφήνουν περιθώρια για παρερμηνείες και συγκρούσεις με τους ελεγκτικούς μηχανισμούς.