Τι θα γίνει με το Κινηματοθέατρο «Αλέξανδρος»: Προς ιδιωτική αξιοποίηση – Τι ανέφερε ο Δήμαρχος στη λογοδοσία

Σημαντικές διευκρινίσεις για το μέλλον του Κινηματοθεάτρου «Αλέξανδρος» δόθηκαν κατά τη συνεδρίαση λογοδοσίας του Δήμου, μετά από σχετικό θέμα που έθεσε ο Νικόλαος Κουκής, με τον Δήμαρχο να παρουσιάζει αναλυτικά το ιστορικό των ενεργειών και τα δεδομένα που οδήγησαν στη μη αξιοποίησή του από τον Δήμο.

Όπως ανέφερε, το ακίνητο ανήκει στον ΕΛΟΑΣ (Ειδικός Λογαριασμός Αλληλοβοήθειας Στρατού)και ουδέποτε κατέστη δυνατή η απόκτησή του από το δήμο, καθώς ο οργανισμός δεν αποδέχθηκε το ενδεχόμενο πώλησης, αλλά μόνο μίσθωσης.

Ο Δήμος είχε εκφράσει επανειλημμένα ενδιαφέρον για την αξιοποίησή του, προχωρώντας ήδη από το 2018 και στη συγκρότηση ειδικής επιτροπής για την εξέταση των δυνατοτήτων αξιοποίησης του χώρου. Στην επιτροπή συμμετείχαν οι Αθανάσιος Βαλυράκης, Χρύσα Παρίση, Άννα Μαρία Τσικρικώνη, Γεωργία Μπρέμπου, καθώς και ο Νικόλαος Κουκής, γεγονός που καταδεικνύει ότι το ζήτημα έχει απασχολήσει διαχρονικά το Δημοτικό Συμβούλιο.

Η επιτροπή είχε ως αντικείμενο τη διαμόρφωση πρότασης για τη λειτουργική επαναχρησιμοποίηση του κτιρίου σε συνεργασία με τον ΕΛΟΑΣ, χωρίς ωστόσο να καταστεί δυνατή η προώθηση του σχεδίου.

Όπως επισημάνθηκε, βασικό εμπόδιο αποτέλεσε η διάρκεια μίσθωσης: ο οργανισμός πρότεινε μίσθωση έως 12 έτη, ενώ για την ένταξη σε χρηματοδοτικά προγράμματα απαιτείται διάρκεια τουλάχιστον 20 ετών. Το γεγονός αυτό καθιστούσε αδύνατη την εξασφάλιση χρηματοδότησης για την ανακαίνιση του κτιρίου.

Παράλληλα, το οικονομικό σκέλος κρίθηκε ιδιαίτερα επιβαρυντικό. Η αρχική εκτίμηση για εργασίες ύψους περίπου 500.000 ευρώ αναθεωρήθηκε σημαντικά, με ολοκληρωμένη τεχνική μελέτη το 2022 να ανεβάζει το κόστος ανακαίνισης σε 1.082.000 ευρώ, το οποίο με τα σημερινά δεδομένα εκτιμάται ακόμη υψηλότερο.

Πέραν του κόστους κατασκευής, έγινε αναφορά και στις απαιτήσεις λειτουργίας ενός σύγχρονου πολιτιστικού χώρου, που περιλαμβάνουν δαπάνες για προσωπικό, συντήρηση και λειτουργικά έξοδα. Όπως τονίστηκε, δεδομένου ότι οι περισσότερες εκδηλώσεις θα είχαν δωρεάν χαρακτήρα για τους δημότες, η συνολική επιβάρυνση για τον Δήμο θα ήταν σημαντική.

Σε ό,τι αφορά τις τελευταίες εξελίξεις, σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν στη συνεδρίαση, στις 24 Μαρτίου 2026 πραγματοποιήθηκε δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός από τον ΕΛΟΑΣ για την εκμίσθωση του ακινήτου, με τιμή εκκίνησης τα 4.300 ευρώ μηνιαίως. Κατά τις ίδιες πληροφορίες, ενδιαφέρον φέρεται να έχει εκδηλωθεί από ιδιωτική επιχείρηση, με πιθανή χρήση του χώρου ως γυμναστήριο, χωρίς ωστόσο να έχει υπάρξει μέχρι στιγμής επίσημη ανακοίνωση ή υπογραφή σύμβασης.